€ 72.000 jaarhuur
Huidige huur € 6.000,- per maand. Over de huidige huur wordt geen btw berekend.
← Terug naar aanbodLageweg 1A,
Te koop in verhuurde staat
Lageweg 1A,
Den Bommel
Royaal bedrijfsobject op een ruim perceel met directe huurinkomsten en een langlopende huursituatie.
Huuropbrengst€ 72.000,-per jaar · over huidige huur geen btw
Vraagprijs€ 899.995,-k.k.
01 — Objectomschrijving
Ruimte, rendement en zekerheid
Een sterke combinatie van
ruimte en huurinkomen.
Aan de Lageweg 1A in Den Bommel wordt dit bedrijfsobject aangeboden in verhuurde staat. Het geheel combineert een open bedrijfshal, meerdere overheaddeuren, een kantoor-/mezzaninegedeelte en een groot buitenterrein.
Het object is sinds juni 2026 verhuurd voor 5 jaar, met een optie voor nog eens 5 jaar. De huidige huur bedraagt € 6.000,- per maand, oftewel € 72.000,- per jaar. Over de huidige huur wordt geen btw berekend.
02 — Kerngegevens
Lageweg 1A · 3258 LK
Royale bedrijfsruimte
op een ruim perceel.
De openbare objectgegevens en de geschatte interne verdeling dienen bij verkoop aan de hand van de relevante stukken te worden geverifieerd.
- Adres
- Lageweg 1A
3258 LK Den Bommel - Bouwjaar
- 1962
- Perceel
- ca. 2.570 m²
- Gebruiksoppervlakte
- ca. 424 m²*
- Kantoor / mezzanine
- ca. 75 m²*
- Kadastraal
- Den Bommel · E · 424
- Huurtermijn
- 5 jaar + optie 5 jaar
- Huur
- € 6.000 p/m
* Oppervlakte: circa 424 m² betreft de geregistreerde gebruiksoppervlakte. Het genoemde kantoor-/mezzaninegedeelte van circa 75 m² maakt onderdeel uit van het object en wordt niet bovenop deze 424 m² opgeteld.
04 — Voorzieningen
Verzorgd en functioneel
Praktisch ingericht
en representatief.
De bedrijfshal beschikt over een royale open vloer, meerdere overheaddeuren en veel daglicht via de centrale lichtstraat. De hal is voorzien van LED-verlichting, waaronder circa 8 armaturen van 100 W.
- Kantoor-/mezzaninegedeelte van circa 75 m², bereikbaar via vaste trap
- Airconditioning, daglicht en 60 × 60 cm LED-panelen in het kantoorgedeelte
- Toiletvoorziening op de begane grond
- Keukenblok van circa 2 meter breed met boiler voor warm water
- Ruim buitenterrein rondom het gebouw, grotendeels afsluitbaar
05 — Fotogalerij
Bekijk het volledige object.
20 objectfoto’s
Interesse of bezichtigen?
Bespreek de
mogelijkheden.
Voor aanvullende verkoopinformatie, stukken over de huursituatie of het plannen van een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen.
Direct contactSebastiaan Bree06-15484820bas@jbvastgoedbv.nl
* Het genoemde gebruiksoppervlak van circa 424 m² volgt uit openbare objectinformatie; het kantoor-/mezzaninegedeelte van circa 75 m² is een indicatieve schatting en kan onderdeel zijn van die totale oppervlakte. De exacte metrages en verdeling dienen door koper te worden geverifieerd. Het bruto huurrendement is indicatief en gebaseerd op € 72.000 jaarhuur en een vraagprijs van € 899.995,-, vóór aankoopkosten, financiering, onderhoud, belastingen en overige lasten. De koper dient zelfstandig onderzoek te doen naar bestemming, gebruik, vergunningen, huurovereenkomst en kadastrale stukken. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.